Un diagnostic gaz rigoureux pour garantir la sécurité et la conformité de votre bien

Assurer la sécurité de votre logement ou de votre local professionnel est essentiel, en particulier lorsqu’il s’agit d’installations au gaz. Notre mission est de vous accompagner grâce à un diagnostic gaz fiable et précis, afin de protéger les occupants et de répondre aux obligations légales lors d’une vente ou d’une location.

Qu’est-ce que le diagnostic gaz et dans quels cas est-il nécessaire ?

Le diagnostic gaz consiste à vérifier l’état de l’installation intérieure de gaz d’un bien immobilier, dès lors qu’elle a plus de 15 ans. Il s’agit d’un contrôle obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement équipé d’une installation fixe (gaz naturel, propane, butane). Ce diagnostic a pour objectif de prévenir les risques d’incendie, d’explosion ou d’intoxication au monoxyde de carbone, en détectant les défauts susceptibles de porter atteinte à la sécurité des personnes.

Le rapport établi doit être annexé au compromis de vente, à l’acte de vente ou au bail lors de la location, afin d’informer l’acheteur ou le locataire de l’état du réseau et des appareils alimentés en gaz.

Comment se déroule un diagnostic gaz ?

Nous intervenons sur place, à la demande du propriétaire ou du bailleur, afin de réaliser un examen visuel et des tests simples sur l’ensemble de l’installation intérieure de gaz : tuyauteries fixes, raccordements, appareils de chauffage ou de production d’eau chaude, ventilation et évacuation des produits de combustion. Nos techniciens effectuent des contrôles sans démontage, dans le respect des normes en vigueur, pour repérer tout défaut ou anomalie susceptible de mettre en danger les occupants.

• Vérification de l’état général des tuyauteries et des raccordements
• Contrôle de la ventilation des locaux concernés
• Examen du fonctionnement et de la sécurité des appareils raccordés
• Recherche d’éventuelles fuites ou dysfonctionnements visibles

À l’issue de la visite, nous remettons un rapport détaillé, clair et accessible, qui signale les éventuels points à surveiller ou travaux à prévoir pour garantir la conformité de l’installation.

Le cadre réglementaire et la durée de validité

Le diagnostic gaz est imposé par la réglementation pour toute vente ou location de logement dont l’installation intérieure de gaz date de plus de 15 ans. Il doit être réalisé par un professionnel certifié et indépendant. Sa durée de validité est de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location. En cas d’absence de diagnostic ou de présence d’anomalies majeures non mentionnées, la responsabilité du vendeur ou du bailleur peut être engagée en cas d’incident.

Nous sommes à votre écoute pour toute question ou demande de rendez-vous. Faire appel à AF. DIAG-IMMO, c’est l’assurance d’un accompagnement fiable, simple et transparent pour vous mettre en conformité en toute sérénité.