Un mesurage Loi Boutin fiable pour garantir la surface habitable de votre bien en toute sérénité

Faire mesurer précisément la surface habitable de votre logement est une étape essentielle lors de la mise en location d’un bien. Chez AF. DIAG-IMMO, nous mettons notre expertise à votre service pour vous garantir un mesurage Loi Boutin conforme et rassurant, afin que vos démarches se déroulent en toute tranquillité.

Comprendre le mesurage Loi Boutin et son utilité

Le mesurage Loi Boutin consiste à déterminer la surface habitable d’un logement destiné à la location. Cette surface, définie par la loi, exclut notamment les murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres, ainsi que certaines pièces annexes (caves, garages, balcons…). Le résultat doit impérativement figurer dans le bail de location : il permet au locataire de connaître avec précision la superficie réelle du bien, et protège à la fois le bailleur et le locataire contre d’éventuelles contestations.

Le cadre réglementaire et les obligations du propriétaire

Depuis 2009, la mention de la surface habitable selon la Loi Boutin est obligatoire dans tous les contrats de location de logements non meublés, à usage de résidence principale. En cas d’erreur supérieure à 5 % au détriment du locataire, ce dernier peut demander une diminution du loyer proportionnelle à l’écart constaté. Il est donc primordial pour le propriétaire de s’assurer de la fiabilité du mesurage. À ce jour, la loi n’impose pas de durée de validité fixe pour ce mesurage, mais il doit être refait en cas de travaux modifiant la configuration ou la surface du logement.

Notre approche : précision, clarté et accompagnement

Chez AF. DIAG-IMMO, nous réalisons le mesurage Loi Boutin avec rigueur, en nous appuyant sur une méthodologie claire et conforme à la réglementation. Nous procédons à une visite détaillée du logement, relevons toutes les dimensions nécessaires et établissons un rapport précis, facilement compréhensible pour nos clients. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous expliquer chaque étape, afin de vous permettre d’aborder la location de votre bien avec confiance.

Pour obtenir un mesurage Loi Boutin fiable et simplifier vos démarches de location, n’hésitez pas à contacter AF. DIAG-IMMO. Nous vous accompagnons avec sérieux et disponibilité, pour que votre projet se déroule en toute sérénité.